Vous êtes plus du genre à rêver d’un coin tranquille avec vue sur la mer, ou vous préférez l’effervescence du souk et des rues animées ? Que vous soyez étudiant, jeune pro en quête d’opportunités, ou une famille à la recherche du parfait nid, le choix du quartier est crucial.
Jibril Immo a concocté pour vous une sélection des meilleurs quartiers d’Agadir, en tenant compte de deux critères essentiels : Un cadre de vie au top et des prix immobiliers accessibles.
Talborjt, le quartier authentique d’Agadir
Le quartier de Talborjt est l’âme d’Agadir, avec un mélange d’histoire et de modernité. Reconstruit après le séisme, il abrite des bâtiments administratifs, des banques, des restaurants et des cafés. La Place Al Amal est le point de rencontre incontournable, accueillant régulièrement des événements culturels. Proche de lieux emblématiques comme le Musée de la Mémoire et le Jardin Olhao, Talborjt séduit par sa vie nocturne animée et sa proximité avec les services essentiels.
- Coût moyen d’un appartement en location mensuelle : 4500 DH
L’Avenue Hassan II
Cette avenue située se distingue par ses espaces verts, ses zones piétonnes, et sa proximité avec les services essentiels. Ce quartier urbain est recherché par les jeunes professionnels et les touristes souhaitant habiter dans un secteur calme, central et pas loin de la côte.
- Atouts : Proximité avec les établissements éducatifs et les principales attractions de la ville.
- Coût moyen d’un appartement en location mensuelle : 5000 DH
L’Avenue des Forces Armées Royales
L’Avenue des FAR est l’artère incontournable pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier commercial. Bureaux, magasins, et restaurants y abondent, faisant de cet emplacement un lieu de choix pour les affaires. Sa position centrale reliant la zone touristique au quartier Illigh et ses infrastructures en font une zone très recherché pour l’investissement immobilier.
La Marina d’Agadir : Luxe et prestige en bord de mer
Pour ceux qui recherchent le luxe et le raffinement, la Marina d’Agadir est l’un des lieux les plus prisés. Nichée en bordure de l’océan Atlantique, elle propose des résidences haut de gamme souvent avec vue sur la mer ou le port. La proximité avec les commerces, restaurants gastronomiques et la plage en fait un joyau immobilier pour vivre à l’année, passer des vacances ou investir dans le locatif.
-
- Atouts : Cadre de vie exceptionnel, tranquillité, accès direct à la mer.
-
Agadir: View of Marina in Agadir city at sunset, Morocco
Cité Suisse, Illigh, Charaf, Founty : Les principales zones villas d’Agadir
Agadir compte plusieurs zones villas, notamment :
- La Cité Suisse : Ce quartier huppé, situé près des plages, est connu pour ses villas luxueuses et son ambiance paisible. Très prisé par une clientèle aisée et des expatriés.
- Illigh : Réputé pour ses résidences privées avec jardins et piscines, Illigh est synonyme de tranquillité et de confort loin de l’agitation urbaine.
- Charaf : Proche du centre-ville, Charaf attire les familles et les jeunes professionnels grâce à son cadre résidentiel calme et ses commodités.
- Founty (Baie des Palmiers) : Situé le long de la côte atlantique, Founty est un quartier moderne, apprécié pour ses hôtels de luxe et ses résidences récentes, offrant un cadre de vie haut de gamme.
Les Amicales, Annahda, Najah, Riad Salam…Des quartiers résidentiels bien situés
Ces quartiers entre autres, sont parfaitement situés à proximité du centre-ville et offrent une bonne desserte des transports publics. Avec des maisons, villas, et résidences privées, ils sont idéaux pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable. Riad Salam est particulièrement prisé pour son accès facile au célèbre Souk El Had, tout en restant un quartier résidentiel calme.
Dakhla et Hay Salam : Quartiers animés d’Agadir
Les quartiers de Dakhla et Hay Salam sont les plus peuplés et dynamiques d’Agadir. En pleine expansion, ils offrent des infrastructures modernes avec des écoles, des commerces, et des services publics. Très animés, ils sont parfaits pour les familles et les étudiants.
- Proximité : Facultés, grandes écoles, nouveau Tram-Bus.
- Coût moyen d’un appartement en location mensuelle : 3500 DH
Les nouveaux quartiers : Hay Mohammadi, El Houda, Tilila
Ces quartiers en pleine croissance attirent de nombreuses jeunes familles et personnes cherchant des logements modernes et abordables. On y trouve des résidences du logement social et de moyen standing, des parcs, et des centres commerciaux. Hay Mohammadi est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville.
- Coût moyen de la location mensuelle d’un appartement : 3500-5000 DH
Le Haut Founty : Le calme à proximité de la mer
Le quartier de Haut Founty offre un cadre de vie calme, tout en étant proche de la plage. Combinant résidences privées et petites entreprises, il propose toutes les commodités essentielles, des écoles aux supermarchés, en passant par les restaurants et équipements de loisirs. Bien desservi par les transports publics, Le Haut Founty séduit par son environnement agréable.
- Coût moyen de la location mensuelle d’un appartement : 5000 DH
Jibril Immo vous accompagne pour trouver le meilleur quartier d’Agadir selon vos besoins et votre budget. Que vous cherchiez un appartement à louer, une villa à acheter, ou un investissement locatif, explorez avec nous les options qui s’offrent à vous dans cette belle ville côtière.
Vous pouvez consulter le site officiel de la commune d’Agadir pour en savoir plus sur les quartiers de la commune d’Agadir http://ville. https://agadir.ma/fr/agadir-ville-durable/les-quartiers/
