Tout savoir sur le quartier Founty – Sonaba- Agadir Bay à Agadir
Vous voulez acheter au Founty Agadir ? Voici tout sur son histoire, son emplacement, ses atouts immobiliers, ses projets en cours et les opportunités d’investissement qu’il offre.
On l’appelle de plusieurs façons différentes, le quartier Founty est devenu en quelques années l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Sa croissance vertigineuse attire tous les profils, à l’image du développement de la ville. Chez Jibril Immo nous disposons d’ailleurs de nombreux biens dans ce secteur. Voici ce que vous devez savoir sur ce fameux Founty !
« Sans aucune hésitation mon quartier préféré, c’est bien simple, il y a tout : des habitations de standing, de nombreux commerces et restaurants, des bonnes écoles, une proximité proche de la plage tout en ayant un dynamisme citadin. Il y a même un micro-climat des plus plaisants avec la petite brise de la mer. On sent la mer et on l’entend… que demander de plus ? »
Adil, agent immobilier et conseiller en investissement Jibril Immo
Founty Agadir : pourquoi plusieurs noms ?
On pourrait se perdre parmi les nombreuses appellations de la ville. Alors pour être clair : Sonaba c’est l’ancien nom du quartier qui est devenu ensuite Founty. Les anciens d’Agadir l’appelleront encore Sonaba. Ensuite il y a la résidence d’habitation et de locaux commerciaux qui a pris forme, qui s’appelle Agadir Bay. Comme elle est à l’entrée du quartier et qu’on y trouve un énorme panneau de son nom, les passant peuvent penser que le quartier entier s’intitule Agadir Bay. C’est un défaut de langage qui tend à se populariser.
Founty Agadir : un quartier en pleine transformation
Les premières villas ont vu le jour au Founty dans les années 80, depuis il n’a eu de cesse de s’agrandir eu fil des années et devenir un quartier central. Son dynamisme suit l’attractivité de ses commerces comme la zone commerciale Marjane, Mr Bricolage… C’est le quartier le plus vivant, il a détrôné le centre-ville par ses nombreux cafés et restaurants (sushis, italiens, libanais, américains…). Les deux meilleures boites de nuit le Soho du Sofitel et le Papagayo du Tikida Beach. Sans oublier le lycée français qui attire une population aisée et cosmopolite.
Founty Agadir : un emplacement stratégique
L’un des plus grands atouts de Founty est sans aucun doute sa localisation. Ce quartier bénéficie d’une proximité immédiate avec les plages, à seulement quelques minutes en voiture, mais aussi avec des axes routiers majeurs comme la route de Marrakech et la route nationale menant vers Taghazout. Grâce à cette connectivité parfaite, Founty offre une qualité de vie idéale, sans compromis sur les déplacements.
Les projets d’aménagement en cours ne font qu’ajouter de la valeur à ce quartier. Les nouvelles infrastructures (hôtels, commerces, espaces publics) préparent Founty à un avenir prometteur et en constante évolution.
Founty Agadir : un marché immobilier en plein essor
Le marché immobilier à Founty est en forte croissance, attirant de plus en plus d’investisseurs, qu’ils soient locaux ou internationaux. En 2024, les prix au mètre carré pour les appartements se situent entre autour de 16 000 MAD, un tarif compétitif pour un quartier si bien situé. Avec une forte demande locative et une offre de biens de qualité, Founty présente un potentiel de plus-value certain dans les années à venir. Pour les terrains de villas il faut compter environ 10 000 MAD/m². Et si vous recherchez une villa, les plus petites surfaces commencent à partir de 3,5 millions MAD le bien.
Entre 2018 et 2023, les prix dans ce secteur ont augmenté de 15 %, un signe indiscutable de la solidité de l’investissement immobilier dans ce quartier. Ce secteur offre également un excellent rendement locatif, généralement entre 5 % et 6 % en moyenne, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité.
Founty Agadir : Pourquoi investir ?
- Proximité de la plage et du centre-ville : À quelques minutes de la mer et des grands axes.
- Cadre de vie agréable : Quartier calme, sécurisé, avec de nombreux espaces verts et équipements modernes.
- Croissance continue : Des projets d’infrastructures prometteurs assurent l’appréciation future des biens.
- Rendement locatif intéressant : Profitez de loyers attractifs et d’une demande stable.
- Sécurité juridique : Le quartier bénéficie d’une régularisation foncière bien maîtrisée.
FAQ des investisseurs
Q : Founty est-il un bon choix pour un investissement locatif ?
R : Oui, absolument ! Le quartier attire une clientèle variée, ce qui garantit une demande locative constante, idéale pour les investisseurs.
Q : Quel type de bien est le plus recherché à Founty ?
R : Les appartements modernes, notamment ceux avec deux à trois chambres, sont particulièrement prisés. Les petites maisons avec jardins font également le bonheur des familles.
Q : Quels sont les risques d’investissement dans ce quartier ?
R : Les risques sont relativement faibles, notamment grâce à un développement urbain contrôlé et un marché en pleine expansion. Cependant, il convient de bien choisir les emplacements pour éviter la saturation à long terme.
Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité ou un particulier à la recherche d’une résidence calme et bien située, Founty est un choix de premier ordre. Contactez Jibril Immo dès aujourd’hui pour découvrir les meilleures opportunités dans ce secteur en pleine croissance et faites confiance à notre expertise pour réaliser l’investissement de vos rêves !
